滕州融媒訊 近期，西崗鎮(zhèn)以“三資”專(zhuān)項(xiàng)治理活動(dòng)為總抓手，深挖潛力、分類(lèi)盤(pán)查、多措并舉，共摸底排查出建設(shè)用地73宗，盤(pán)活低效閑置土地，在盤(pán)活的土地上引進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，既拓展了發(fā)展空間，又實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)。
深入基層調(diào)研，逐步排查“清底”。該鎮(zhèn)通過(guò)實(shí)地調(diào)研踏勘，對(duì)閑置、低效建設(shè)用地開(kāi)展拉網(wǎng)式排查。引導(dǎo)大王莊、郭莊等8個(gè)鄰礦近企村居清點(diǎn)閑置停車(chē)場(chǎng)、洗煤場(chǎng)，督促西劉仙村、大屯村等34個(gè)偏遠(yuǎn)村居逐一查證閑置宅基地、坑塘情況，落實(shí)“四荒”“四旁”土地性質(zhì)權(quán)屬，經(jīng)反復(fù)走訪(fǎng)，起底盤(pán)查，全面清理，全鎮(zhèn)共梳理5畝以上閑置、低效建設(shè)用地73宗，總面積141.53公頃。逐個(gè)地塊編號(hào)備注，建立“身份證”，對(duì)土地面積、分布、坐落、權(quán)屬、使用現(xiàn)狀和增收創(chuàng)效情況分項(xiàng)列表，并拍攝地塊高清影像圖，充分實(shí)現(xiàn)一個(gè)表收納、一張圖管理。
分類(lèi)盤(pán)活賦能，保證因地制宜。該鎮(zhèn)按照“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、節(jié)約集約、供需平衡、有保有壓”原則，精準(zhǔn)提供各方所需土地配置。依據(jù)向重點(diǎn)、重大項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)傾斜的原則，科學(xué)制定“分期分批、一地一策”的處置原則，優(yōu)先清理東王莊、東祝陳村、野莊低效閑置土地，分別開(kāi)工建設(shè)了錦億源年產(chǎn)12000噸塑片項(xiàng)目、鳴選鋼結(jié)構(gòu)加工項(xiàng)目、恒美特科機(jī)械制造項(xiàng)目三大項(xiàng)目。具體問(wèn)題具體分析，對(duì)停產(chǎn)停建企業(yè)主動(dòng)對(duì)接，助推盤(pán)活；對(duì)長(zhǎng)期虧損停產(chǎn)企業(yè)，發(fā)揮政府主導(dǎo)作用，助力企業(yè)“改弦易轍”發(fā)展新方向、“嫁接”新項(xiàng)目；對(duì)長(zhǎng)期閑置不建，惡意囤地的企業(yè)和個(gè)人，嚴(yán)格按照法定程序，堅(jiān)決清理，依法收回。
創(chuàng)新利用模式，提高利用效率。該鎮(zhèn)按照專(zhuān)業(yè)化利用與綜合利用相結(jié)合的原則，不斷創(chuàng)新優(yōu)化土地利用模式。與鎮(zhèn)招商引資工作緊密結(jié)合，為投資建設(shè)意愿高、項(xiàng)目科技含量高的企業(yè)提供土地“身份證”，讓他們優(yōu)先選地，確保拿地。充分發(fā)揮市場(chǎng)對(duì)土地資源配置的決定性作用，將現(xiàn)有低效閑置土地推入市場(chǎng)，運(yùn)用“招”“拍”“掛”，實(shí)現(xiàn)公開(kāi)公平公正的土地交易，逐步建立起完善的市場(chǎng)運(yùn)作機(jī)制。提高項(xiàng)目的用地門(mén)檻，結(jié)合西崗鎮(zhèn)目前實(shí)際情況，將土地重點(diǎn)提供給科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、污染程度低的新能源新材料產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，破解土地“緊缺”和“沉睡”雙重困局。 滕州融媒通訊員
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