滕州融媒訊 “農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易給村集體帶來實(shí)實(shí)在在的收益,。”近日,，官橋鎮(zhèn)前萊村黨支部書記,、主任張建濤說。該村老村委會院落通過山東省產(chǎn)權(quán)交易平臺進(jìn)行公開拍租,，先后16家主體參與,，出價(jià)66次，租金從底價(jià)6000元/年上漲到120600元/年,，拍賣溢價(jià)率高達(dá)2010%,，為前萊村贏得了一筆不小的集體收入，有效提升了管理收益,。
“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易可以最大限度地運(yùn)用價(jià)值競爭機(jī)制，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的市場價(jià)值,，還能保證交易安全,。”市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)事務(wù)中心主任楊麒永如是說。經(jīng)過不斷探索發(fā)展,，去年以來,，我市全力推動農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易改革，進(jìn)一步推進(jìn)“三資”管理公開化,、透明化,，全面啟用農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺，逐步引導(dǎo),、規(guī)范農(nóng)村資產(chǎn),、資源租賃、小型工程發(fā)包行為通過產(chǎn)權(quán)交易平臺進(jìn)行公開招標(biāo),、拍租,。通過“市場的手”讓農(nóng)村資產(chǎn)、資源體現(xiàn)其真實(shí)價(jià)值,，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)增收,，有效防范工程招標(biāo)、資產(chǎn)招租過程中“人情包”和“優(yōu)親厚友”現(xiàn)象的發(fā)生,。截至目前,，我市累計(jì)組織交易107筆，交易金額2000余萬元,，為村集體和農(nóng)戶實(shí)現(xiàn)增收節(jié)支238萬元,，有效盤活了農(nóng)村“沉睡”資產(chǎn)，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了資金“活水”,。
為助力農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)增收,，我市著力規(guī)范交易規(guī)則，起草并下發(fā)了《村（社區(qū)）資產(chǎn)資源合同聯(lián)合審查工作機(jī)制》《加強(qiáng)村級債務(wù)管控工作機(jī)制（試行）》等文件,，各鎮(zhèn)街嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行,，形成了發(fā)包租賃必須通過平臺、收入必須進(jìn)入集體賬戶,、收益必須用于集體事業(yè)的運(yùn)行機(jī)制,。嚴(yán)格公章管理程序，使用統(tǒng)一合同文本,，建立全鏈條監(jiān)督機(jī)制,，把“三資”牢牢攥在集體手中。全面加強(qiáng)精準(zhǔn)管理和服務(wù),，積極優(yōu)化交易流程,，協(xié)調(diào)平臺方免費(fèi)為交易項(xiàng)目提供合同簽訂、糾紛調(diào)解等服務(wù),，并對交易底價(jià)較低,、溢價(jià)率較低的部分項(xiàng)目，予以減免服務(wù)費(fèi)用。
我市全面深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)公開交易工作,，由市紀(jì)委監(jiān)委機(jī)關(guān),、市委組織部、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局聯(lián)合成立農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易工作領(lǐng)導(dǎo)小組,，定期召開聯(lián)席會議,，發(fā)揮各自職能作用，推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易工作,。同時(shí),，在市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)事務(wù)中心成立產(chǎn)權(quán)交易管理科，監(jiān)督管理交易過程,，監(jiān)督收回的資產(chǎn)資源通過平臺公開交易簽訂合同,，臨期的合同通過平臺公開交易后續(xù)簽合同。此外,，我市嚴(yán)格實(shí)行“四議兩公開”制度,，拍賣底價(jià)由村兩委、群眾和監(jiān)委共同議定,，交易信息和交易結(jié)果及時(shí)在交易平臺和村務(wù)公開欄進(jìn)行公示,，保障了交易全過程陽光透明。朱婷婷 吳翠翠 報(bào)道
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